Manutenzione della caldaia per la sicurezza e il corretto funzionamento del tuo riscaldamento domestico

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Benefici della manutenzione della caldaia dedicata all’acqua calda e al riscaldamento delle abitazioni

Le caldaie dedicate all’acqua calda e al riscaldamento delle abitazioni possono portare a grandi benefici in termini di risparmio energetico e risparmio economico. Proprio per questo eseguire la pulizia e manutenzione della caldaia periodicamente serve a mantenere l’efficienza e a limitare consumi e spese. I controlli garantiscono una migliore efficienza dell’impianto e permettono di individuare in anticipo eventuali guasti e anomalie presenti nell’impianto.

Le caldaie sono un’importante componente del sistema di riscaldamento e acqua calda sanitaria in casa nostra. Dal 2013 la manutenzione della caldaia è obbligatoria per legge, ma bisogna distinguere tra questa e il controllo dei fumi della caldaia, anch’esso obbligatorio.

5 buoni motivi per effettuare la regolare Manutenzione della caldaia

  • Garantire una corretto e migliore efficienza dell’impianto;
  • Diminuire i consumi, con benefici per l’ambiente ed il portafoglio;
  • Ridurre i rischi di dover intervenire per riparazione e sostituzione ricambi;
  • Garantire sicurezza alla propria famiglia;
  • Evitare sanzioni: I controlli e le revisioni sono obbligatori per legge.

1. Manutenzione della caldaia:

Si riferisce al corretto funzionamento dell’impianto e alla pulizia di due importanti elementi della tua caldaia: parliamo del bruciatore e dello scambiatore di calore.

2. Controllo fumi caldaia:

Il controllo dei fumi della caldaia è l’analisi dell’efficienza energetica, analizza la combustione dei fumi (combustione e dell’ossido di carbonio concentrati nell’impianto) per verificarne rendimento, concentrazione di Co2 ed Nox (somma tra monossido di azoto e biossido di azoto).

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Modello consigliato: Caldaia a condensazione

La caldaia a condensazione è la più comune perché alimentata a gas metano o GPL. È caratterizzata da un’alta efficienza energetica, dalla sicurezza nell’utilizzo ed è dotata di tecnologia moderna che ne assicura l’ottimo funzionamento nel tempo. Un altro vantaggio della caldaia a gas è eventualmente la possibilità di abbinarla con pannelli solari termici per ulteriormente abbattere i costi energetici.

la principale differenze tra caldaia tradizionale e caldaia a condensazione è costituito dalla capacità di recuperare il calore prodotto. Nei modelli tradizionali il calore latente viene disperso, facendo così condensare il vapore acqueo. Nelle caldaie a condensazione, invece, calore ed energia vengono recuperati.

Risparmio energetico ed economico: come sfruttare al meglio la caldaia

Le caldaie sono un elemento fondamentale del sistema di riscaldamento e di acqua calda sanitaria. Le loro funzionalità possono essere migliorate fino ad offrire vantaggi in termini di risparmio energetico ed economico. In particolare, l’installazione di caldaie a condensazione consente un importante risparmio energetico e quindi anche economico. Ad esempio, le caldaie a condensazione possono offrire un rendimento fino al 107%, consentendo alle famiglie di ridurre il consumo di energia del 20-30%.

Queste caldaie utilizzano la tecnologia della condensazione dei fumi per recuperare calore dai fumi prodotti durante la combustione del gas, che altrimenti andrebbero dispersi nell’ambiente. Questa tecnologia permette al sistema di avere un rendimento più elevato e quindi, con lo stesso consumo, fornire maggiore energia termica agli ambienti domestici ed all’acqua sanitaria. Ciò si traduce in minor spese sulla bolletta del gas ma anche in minor inquinamento atmosferico.

Inoltre, le caldaie a condensazione hanno minor consumi elettrici rispetto alle caldaie tradizionali, grazie all’utilizzo di un sistema di regolazione intelligente che può modulare i parametri operativi secondo le necessità termiche dell’ambiente domestico da riscaldare.

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RIASSUMENDO:

Vantaggi di una Caldaia a condensazione

  1. Bassi costi di gestione;
  2. Affidabilità e le ridotte emissioni;
  3. Consumi inferiori anche del 20-30%;
  4. Riduzione consumi di combustibile e sia le emissioni di sostanze nocive;
  5. Il calore prodotto dai fumi di scarico viene trasformato in energia utilizzabile;
  6. Rendimento elevato a temperature relativamente basse;
  7. Abbinamento a sistemi di riscaldamento che prevedono pannelli radianti, a pavimento o a parete;
  8. Vantaggiosa per le abitazioni con superficie da riscaldare molto elevata;
  9. Per chi necessita di riscaldamento costante nel tempo e a bassa temperatura.

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Manutenzione della caldaia: come è fatta e come si effettua

La manutenzione della caldaia è fondamentale per la sicurezza e il corretto funzionamento del tuo riscaldamento domestico.

Qualsiasi sia la tua scelta, occorrerà effettuarne periodicamente un’adeguata manutenzione. Un’attenta manutenzione inizialmente consiste nell’effettuare una pulizia della camera di combustione ed inoltre prevederà anche controlli da parte di tecnici qualificati che verifichino le condizioni generali delle componenti.

L’installazione corretta è essenziale per assicurare che funzionino a dovere ed evitare problematiche future; quindi è importantissimo affidarsi ad un professionista qualificato al momento dell’installazione. Un’altra operazione fondamentale sarà eseguire la taratura del dispositivo: si tratta di un processo che regola l’emissione di CO2 con lo scopo di ridurre i consumi energetici ed il conseguente risparmio economico.

Quest’operazione va fatta annualmente.

NOTA: La Tecnoidrogas è un’azienda abilitata. Ti rilasceremo sempre un rapporto di intervento e, quando necessario, anche il rapporto di controllo di efficienza della caldaia.

Importanza della manutenzione programmata

La manutenzione programmata delle caldaie è di estrema importanza per mantenere un buon funzionamento dell’impianto. Una manutenzione regolare non solo garantisce l’efficienza della caldaia, ma assicura anche la sicurezza degli utenti, prevenendo eventuali malfunzionamenti che potrebbero provocare gravi situazioni di pericolo. Solitamente le tipologie di intervento previste dalle procedure di manutenzione programmata comprendono la pulizia e l’ispezione dello scambiatore primario, la revisione delle guarnizioni e delle valvole, il controllo della combustione e degli strumenti di sicurezza, nonché il controllo della pressione interna.

È obbligatorio fare la manutenzione completa almeno una volta all’anno come indicato dalla normativa uni 10436.

La normativa riguardo il nuovo libretto caldaia

Dal 2019 è obbligatorio il nuovo libretto per la caldaia e per i climatizzatori.

Quando va compilato il libretto, chi deve farlo e qual è la multa che rischiano proprietari e inquilini in caso di mancato controllo o manutenzione della caldaia?

Il modello del nuovo libretto di impianto è stato introdotto dalla normativa sugli impianti termici. Il regolamento riguarda tutti gli impianti termici, quindi non solo le caldaie ma anche i sistemi di climatizzazione estiva, che dovranno essere certificati.

Il libretto della caldaia dovrà essere compilato obbligatoriamente (dal tecnico) durante L’operazione di controllo e manutenzione della caldaia. Inoltre anche in caso di modifica o sostituzione sarà obbligatorio compilare nuovamente il libretto. NOTA: la conservazione del libretto spetta al responsabile dell’impianto, ossia al proprietario dell’immobile.

Qual è la multa per chi non ha il libretto caldaia o non effettua la manutenzione?

La manutenzione sulla caldaia deve essere effettuata con la cadenza prevista dalla legge. L’attività di controllo è gestita in base a normativa regionale, che a volte delega Provincia e Comune ad effettuare i controlli. I controlli sul rispetto di tale obbligo avviene con un preavviso inviato con raccomandata e concordando un appuntamento per la verifica.


Le sanzioni previste per gli impianti domestici sono le seguenti:

  • Mancato controllo della efficienza di combustione:
    SANZIONE da un minimo di 500 EURO a un massimo di 3.000 EURO più il rimborso del costo della verifica
  • mancanza del libretto di impianto:
    SANZIONE da 500 EURO fino a un massimo di 600 EURO
  • Anomalie nell’impianto o mancata revisione:
    SANZIONE Aggiuntiva da 50 EURO fino a un massimo di 200 EURO

Detrazione fiscale per la sostituzione della caldaia

La legge di bilancio ha confermato la proroga dell’Ecobonus per gli interventi sull’efficienza energetica (Chiamaci per info più dettagliate): la sostituzione della vecchia caldaia, infatti, può beneficiare della detrazione al 65% (a cui aggiungere il 10% se è il tuo primo ordine da Tecnoidrogas) per il risparmio energetico.

NOTA: Per poter usufruire della detrazione è necessario installare una caldaia a condensazione, con modifica del sistema di distribuzione (valvole termostatiche su ogni termosifone in ogni ambiente).

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